西夏区北京西路街道育林巷社区是该街道人口最多的社区，有9000余居民，且居住人口复杂，每年社区需要处理各类纠纷100多起，其中，小区居民与物业公司有关物权的纠纷占比就达到10%左右。然而，近两个月以来，该社区此类纠纷明显有所减少。这种改变，与育林巷社区以党建为引领，联合辖区共建单位打造模拟微法庭不无关系。

“我们一直在思考如何以党建为引领，创新方式，助推基层治理现代化，今年3月我们结合矛盾纠纷和信访工作重点，以社区警务室为载体，打造模拟微型法庭工作室，多元联动化解居民矛盾，开展普法宣传。”育林巷社区党委书记路红让介绍，该社区联动西夏区人民法院、北京西路司法所、北京西路派出所等相关执法部门和行政部门，集合社区法律顾问、社区能人、基层人民调解员、社区网格员等相关人员队伍，依托“模拟微法庭”开展支部结对共建，组织司法志愿者队伍与社区网格对接互动，司法调解与基层人民调解双向发力。

在育林巷社区网格员对辖区存在的矛盾纠纷进行摸排归类后发现，婚姻纠纷、居民与物业公司的纠纷以及邻里纠纷是社区最主要的三类纠纷，于是，模拟微法庭在3月、5月开展了专题活动。3月，第一期模拟微法庭活动在居民中引起了强烈反响，找上门来咨询法律问题的人多了，甚至其中还有非本社区的居民。

屋顶漏水、单元门锁损坏到底物业应不应该维修，嘉宝花园小区居民对此很是困惑。小区停车位到底归属谁，宁馨嘉园小区、荣世星座小区居民也曾不得其解。为了彻底解决这些问题，5月份，育林巷社区举办了第二期模拟微法庭活动，30多名居民代表与法官、律师、物业管理人员面对面，将心中的困惑一一道出，法官、律师等则将物权法中与人们生活息息相关的法条进行阐释，通过这种沉浸式普法，化解居民心中的疑惑。不仅如此，律师还通过PPT的形式，以常见案例给在场人员讲解了《民法典》物权编居住权、抵押权和业主建筑物区分所有权的相关法律规定。

据介绍，下一步，社区还将结合“共享法庭”，针对较为突出的居民矛盾纠纷，将模拟微法庭开到小区里。

本报记者李阳阳