本报讯（记者 王辉 魏罗妮）11月9日，记者从兴庆区人民法院获悉，日前，该院探索建立了“预拍卖告知”制度，并发出首份《预拍卖通知书》。

据了解，申请执行人赵某与被执行人韩某借款合同纠纷一案，经兴庆区人民法院审理，判决韩某向赵某返还借款30余万元。判决生效后，韩某一直未履行还款义务，赵某遂于2023年5月底向兴庆区人民法院申请强制执行。案件进入执行程序后，经查询被执行人名下有一套房产，兴庆区人民法院遂对上述房产进行查封。执行法官在入户评估房屋时，发现该房屋为空置状态，被执行人韩某并不在该房屋居住。但径直拍卖房屋程序繁琐且会产生一定的费用，虽能实现赵某的胜诉债权，但实现债权时间较久。

为此，执行法官向韩某发出《预拍卖通知书》，告知韩某不履行债务的行为将导致房屋被拍卖的后果。韩某收到《预拍卖通知书》后，意识到执行措施的强制性和后果的严重性，于当天主动向法院提出要一次性履行义务，最终该案顺利执结。

据执行法官介绍，“预拍卖告知”制度是指在正式拍卖被执行人动产或不动产之前，向被执行人发出“预通知”，责令其在法院规定期限内履行全部债务的拍卖前置程序。《预拍卖通知书》是一份严肃的警告，也是一份善意的提醒，告知被执行人拒不履行义务的法律后果，让被执行人认识到自身的错误行为，及时“回头”，改正错误，自觉履行义务，构建诚信社会。