前段时间，金凤区上海西路街道天润府社区工行小区红砖围墙被推倒，居民路金兰十分高兴，围墙倒了，视野开阔了，心里也敞亮了。

今年，金凤区在老旧小区改造中，通过“化零为整、拆墙并院”，让一些“微型”老旧小区合并重组，小区规模扩大，居民的活动空间也更大了。

天润府社区区建小区、工行小区建成于1975年，共有24栋楼、918户居民。因建成年代较早，存在防水层破损、管网老化、单元门损坏等问题，严重影响居民生活质量。

“工行小区有17、18、19号共3栋楼，和旁边的区建小区仅一墙之隔。”天润府社区相关负责人张楠介绍说，就这3栋楼，还出现了17、18号楼在一个院里，19号楼又被隔到另一个院里的现象，管理特别不方便。路金兰住在17号楼，因为上了年纪，平时喜欢外出锻炼身体，但小区没有健身器材，要想锻炼，只能到区建小区。其实健身器材就安装在围墙另一边，但就因为这堵墙，她每次锻炼都要绕一个大圈，多走近一公里路。

因为一堵墙，物业也不愿意接管。工行小区之前是单位家属楼，由原单位负责物业服务，但因为近年来流动人口多，许多住户已不再是原单位工作人员，因此几年前原单位停止物业服务。这几年，该小区物业服务全部由社区承担，受限于人力和资金，只能开展基本的卫生清扫、垃圾处理等。因为老旧小区基础设施差，物业入驻成本太高，物业公司不愿意入驻，因此几年下来，工行小区基本属于无物业小区。

此次老旧小区改造，拆除了两个小区之间的围墙，通过“化零为整、拆墙并院”，将工行小区的3栋楼纳入区建小区，统一管理，统一服务，居民的急难愁盼得到解决。

“此次改造将工行小区的地下管网全部予以更换，有了基础改造，物业公司也愿意接手，以后小区的卫生、绿化肯定会上一个大台阶。”张楠说道。

工行小区并进来之后，社区积极谋划，争取为小区居民创造更好生活环境。社区通过分析研究不同群体的需求，由党建引领创新嵌入式社区养老结合居家养老模式，为“银发族”打造“社区养老+居家养老+N”融合共治包含“医、养、护、康、享”等一体化服务的“无忧生活圈”，将养老服务延伸至小区、家庭。张楠指着区建小区北侧一处空地说，社区已经计划在这里打造社区综合养老服务中心，未来这里会有日间照料、休闲娱乐、康复训练、精神慰藉等服务，还会有社区食堂，老年人可以在家门口安享晚年。

目前小区正在改造中，预计明年4月完工。届时，工行小区居民再也不用绕一大圈去隔壁小区健身了，路平了、灯亮了，卫生干净了，绿化也美了。“最主要的是，到时候就不再叫‘隔壁小区’，而是我们自己的小区了。”路金兰笑着说。

本报记者 刘旭卓