工人对老旧小区墙面进行改造。

时尚的大门、宽敞的路面、整洁的墙面……10月23日，走进金凤区北京中路街道西环小区改造现场，放眼望去，曾经破旧的小区经过改造后如今已焕然一新。

持续增进民生福祉

老旧小区改造是城市更新的重要环节，一头关乎城市发展，一头连着民生福祉。自2024年金凤区老旧小区改造工程启动以来，金凤区住房城乡建设和交通局通过召开民主议事会、入户走访、发放调查问卷等多种形式征求意见，并邀请居民担任施工监督员，负责监督施工进度与质量。

针对居民反映的出行不便、基础配套设施缺失等问题，在设计阶段，将路缘石由原来的立道牙改造为平道牙，确保小区“零台阶”，从细微处解决老年人出行难的问题。同时新增中式凉亭及石桌石椅，为居民提供休憩之地。“西环小区的改造内容包括外墙保温、屋面防水、楼梯间门窗改造等项目。在实施过程中，我们严格执行安全生产规定，在确保进度的同时保证质量。目前已经完成总体进度的95%，预计10月底完工。”宁夏国基建设工程有限公司项目负责人蔡晓伟说。

位于金凤区长城中路街道的南湖苑小区建成于上世纪70年代，因年代久远，存在路面坑洼、墙皮脱落、管网老化破损、基础配套设施缺失等问题，给居民日常生活带来了很大不便。今年，该小区被列入2024年老旧小区改造项目，通过对墙体、路面、管网等项目进行一系列改造，改善了小区环境。“多亏了老旧小区改造工程，墙体、上下水、路面等方面的问题都给解决了。”南湖苑小区居民张女士高兴地说。

科学改造解决“急难愁盼”

老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，也是基层治理的民生大事。据了解，2024年金凤区计划改造老旧小区28个，均为2000年以前建成，改造面积约57.92万平米，共计178栋楼6976户。按照“先基础、后完善、再提升”的原则，科学合理制定老旧小区改造方案，对卫生服务、便民服务、养老托幼等“提升类”改造内容立足小区实际积极推进。

同时，结合完整社区、未来社区、嵌入式社区等“5分钟、15分钟、30分钟生活圈”打造原则，充分利用小区现有基础条件，实现社区功能的复合多样。金凤区北京中路街道安居苑社区在老旧小区改造中，按照海绵城市的要求，对花池、绿化带做了“海绵式”的改造，楼栋落水管下方也配备了大型储水罐，雨水被收集起来，用作日常绿化。

此外，通过“拆小并大”把小区贯通，打通城市毛细血管，形成小街区、密路网，不断提升城市承载力，完善城市功能。金凤区上海西路街道天润府社区在改造过程中，将工行小区的围墙推倒，3栋楼纳入区建小区统一管理，引入物业公司统一服务，居民的“急难愁盼”得到解决。“我们始终坚持把老旧小区改造这项民生实事办实、办好、办到老百姓的心坎上，不断提升居民的居住体验和生活环境。”金凤区住房城乡建设和交通局城建室主任徐仙峰说。

本报记者 刘旭卓 文/图