在我市个别乡村，一些车间厂房、温室大棚等资产由于多种原因造成闲置，一度成为村集体的沉重负担。如何唤醒这些“沉睡”资源，变负担为财富、化沉寂为生机，成为推动乡村振兴、壮大集体经济、促进农民增收的关键课题。近日，记者走访我市多个村庄，见证了各地因地制宜、创新思路盘活闲置资产的生动实践。
月牙湖乡
腾笼换鸟，闲置厂房成为发展引擎
兴庆区月牙湖乡滨河家园五村一座曾经沉寂多年的厂房内，崭新的不锈钢生产线闪闪发亮，空气中仿佛已能嗅到未来奶制品的醇香。而就在不久前，这处闲置厂房还是滨河家园五村党支部书记罗文心头的一块“心病”。
“这里最初规划为村办工厂，打算发展床上用品加工，但受多种因素影响，项目一直未能落地。之后，村里还尝试引进蔬菜分拣配送等项目，却都因联农带农机制薄弱、效益不佳难以持续。”罗文说，从服装加工到冷链配送，村“两委”多次尝试却始终“水土不服”。痛定思痛后，大家意识到，要实现产业长远可持续发展，必须立足月牙湖本地的产业优势——这里拥有良好的奶牛养殖基础，周边聚集着多个规模化养殖园区。找准方向后，村里将目光锁定在乳制品加工上，并成功引进了西部卓尔乳业。
对于企业而言，选址此处经济效益明显。西部卓尔乳业总经理李祥算了一笔账：“月牙湖乡有奶牛养殖园区，我们自己的牧场也在附近，运输距离短、成本低；更关键的是，这处厂房基本现成，只需简单改造和设备安装，相比自行征地、新建厂房，不仅大幅缩短建设周期，还能节省大量投资成本。”
对村集体来说，这笔合作则关乎长远发展。盘活这处闲置资产后，村集体每年可获得18万元固定资产收益，同时产业还能带来联农带农效应，预计两条生产线可带动约20人就业，按每人每年最低5万元收入计算，能为本地创造100万元左右的务工收入。
村民姬文琴对此充满期待：“对我们这些留守妇女来说，能在家门口找到一份稳定工作、有份固定收入，实在是太好了。”
据了解，企业投产后每天可消化80吨鲜奶，不仅为当地奶源提供了稳定销路，也为后续扩容（满产可达每天120吨）奠定了基础。从低效闲置到高效利用，滨河家园五村完成了一次立足本土优势的“腾笼换鸟”，成功将资产包袱转化为产业发展的新引擎。
西玉村
温棚焕新，村民实实在在尝到甜头
与月牙湖乡滨河家园五村盘活工业厂房不同，永宁县望洪镇西玉村将盘活的视线投向了一栋栋老旧废弃的日光温室。这些曾经因低矮破旧而被近乎遗忘的大棚，借着全市改造提升老旧温室的东风，重新焕发了生机。
“这些旧棚又小又矮，多年没人耕种了。村‘两委’决定盘活它们，就是为了带动村里剩余劳动力就业，增加群众收入。”西玉村村委会副主任沈建文说。
此次改造并非简单修补，而是从结构到材料的全面升级：加高棚体高度，更换坚固的新骨架和透光性更好的新棚膜。改造后的温棚采光、保温性能大幅提升。让村里惊喜的是，当年种植的草莓就迎来了丰收。
近日，记者在改造后的温棚里看到，红艳艳的“妙香7号”草莓缀满田垄，清香扑鼻。“这一棚草莓大概能产4000~5000公斤，目前市场价每公斤60元左右，收益十分可观。”沈建文算了一笔经济账，2025年西玉村共盘活改造15栋老旧大棚，其中9栋种植草莓、2栋种植西红柿、4栋种植樱桃，预计仅这一项便可为村集体创收约15万元，同时带动本村50至60人就业，人均年收入可达3万元左右。曾经的低效资产，如今变成了高附加值的“聚宝棚”，让村民实实在在尝到了温棚经济的甜头。
春林村
园区蝶变，构建现代农业产业平台
面对闲置资产，兴庆区掌政镇春林村选择了更为彻底的解决路径——整体改造升级。村里有一处建于2000年左右的二代温室园区，历经20多年风雨，设施已严重老化，超过70%的大棚闲置，不仅影响村容村貌，更制约了村民收入提升。
“这些老旧大棚确实已经跟不上现代农业生产的需求了。”春林村党支部书记潘利华告诉记者，2024年村“两委”下定决心，争取项目资金，将430亩土地、135栋老旧温棚整体回收，并申请衔接推进乡村振兴补助资金，启动了一轮彻底的“温棚革命”。
如今，项目一期、二期、三期工程已累计建成74栋现代化新棚，采用新型材料搭建，结构坚固、空间宽敞，不仅配备了水肥一体化、智能温控等现代化设施，还引入了智慧农业管理系统，生产条件实现质的飞跃。这一变化成功吸引了众多种植户回流，有着30多年种植经验的老农户王德新租下了几栋新式大棚：“小棚改成大棚，矮棚改成高棚，还配齐了现代设施，村里真是给我们办了件大好事！”
春林村在运营模式上也不乏创新，一方面引进龙头企业，合作种植高附加值特色农产品；另一方面，建立紧密的联农带农机制，优先吸纳本村村民、监测户、脱贫户进入园区务工或参与经营，并在技术指导、产品销售等方面提供全方位保障。种植户张跃武和爱人一起在园区工作，他满意地说：“离家近，很方便，一个月还能挣一万多元。”通过整体改造和模式创新，春林村不仅盘活了闲置土地和设施，更构建起一个集高效生产、农民增收、集体获益于一体的现代农业产业平台。
本报记者 卜令峰 闫红强 文/图