本报讯（记者 李鲲鹏）3月17日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，该局近期印发了《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》，为推动物业行业健康有序发展、建立社会性监管体系，以及规范物业服务企业和项目经理人信用信息的采集、记分、评价、使用、公布及信用等级管理工作提供了有力支撑。

据悉，市住建局主要负责制定物业服务企业及项目经理人信用评价标准，统筹建设和维护物业管理信用监管系统，建立信用档案，组织开展信用评价、公布评价结果，并负责信用评价工作的监督管理。同时，市住建局委托银川市物业服务中心，承担全市物业服务企业及项目经理人信用信息的动态管理和信用监管系统的日常运营工作。

按照要求，物业服务企业需如实、及时填报基础信用信息，并对信息的真实性、有效性和合法性负责；自领取营业执照之日起30日内，需在信用监管系统中完整、准确填报企业基本信息、从业人员信息等相关内容，积极配合相关部门完成信用评价工作。

物业服务企业及项目经理人的信用等级，根据信用得分从高到低划分为五个等级：信用得分140分（含）以上为优秀，信用等级为AAA；120分（含）以上至140分为良好，信用等级为AA；90分（含）以上至120分为合格，信用等级为A；70分（含）以上至90分为基本合格，信用等级为B；70分以下为不合格，信用等级为C。

信用等级将作为银川市物业行业联合激励惩戒、差别化管理的重要依据，为建设单位和业主选聘物业服务企业提供参考，同时也是行业评先选优、物业管理从业人员考评的重要参考，以及出具企业诚信记录的主要依据。物业主管部门将依据信用等级对物业服务企业实施分类监管，项目经理人的信用情况将作为其聘任、续聘的重要参考，若项目经理人信用等级较低，物业主管部门将视情节建议物业服务企业重新调整项目经理人。