8月20日，银川市住建局结合各物业服务企业信用信息采集数据，对银川市物业服务企业B级、C级、未完成信用建档的企业予以公开。其中，信用等级为B级的物业服务企业共58家，信用等级为C级的物业服务企业共14家。

物业公司服务怎么样？是否达到行业标准？好的物业公司又是如何开展服务的？这些问题不仅业主不熟悉，恐怕不少业内公司都不甚了解。公开物业公司等级，是对全市物业公司的一次集中公示，也是对物业行业现状的一次审视。公众和同行在了解彼此位置的同时，有助于督促物业公司提升工作效率，改进服务质量，也让公司之间形成比一比、学一学的机制，带动整个行业水平提升。

公示是为了提升服务质量。公布基本合格和不合格物业公司名单，是一种监督方式，可以加强对物业公司的管理和监督，促使其遵守规定，提高服务质量。住建部门也表示，将对B级和C级物业公司，实施强化监督和较高频率的日常检查，帮助他们及时发现并解决问题，倒逼物业公司自查自纠，提升物业服务水平。

对于物业公司来说，公布名单将激励他们提高服务质量、管理水平和技术能力，以获得更好的评级和排名。这也有助于物业公司了解自身的不足之处，不断改进和提升。让各物业公司知道自己在同行业所处的位置，知晓哪里做得好或者不好，正视问题才能解决和改进，在改进提升自己管理服务水平的同时，给广大业主提供更好的服务。

动态管理鞭策行业良性运转。此次公布的名单，是住建主管部门在巡查基础上根据信用等级评定的，榜单不是固定不变的，后期将根据物业公司服务情况进行更新。实行动态管理，是推动物业公司形成优胜劣汰市场环境的基础，对只收费服务差的物业服务企业依法清出市场，才能不断增强业主对物业公司的信任和满意度；对努力改善优化物业服务质量，不断提升业主满意度的物业公司，也需要更新排名对其工作进行肯定。只有实行动态管理，才能鞭策行业良性运转，为市民提供更优质的物业服务，提升居民幸福感。

周志翔