买过房子的人都知道，开发商在楼房竣工验收合格之后，才可以给业主们办理交房手续，验房合格后填写交房确认书。可是张先生在建博花园买了房，交房确认书签完快一年时间了，没想到却在交暖气费时遇到了麻烦事。

未收房要补交暖气费住户认为不合理

张先生告诉记者，他于2019年购买了兴庆区建博花园的房子，当时开发商通知2022年1月1日交房，交房当天验房的时候发现房屋多处出现瑕疵。“房屋窗户的玻璃外胶没有打，有漏风的现象存在，卧室墙面将近有20×20厘米的空鼓，拿改锥一捅就能捅进去。”当时物业公司表示会尽快上报开发单位维修，一直到3月份，对方才修缮了卧室墙面。

张先生说，问题解决后，在3月24日签订了交房确认书，可今年2月份去供暖公司交暖气费时却出现了问题，“当时供暖公司告诉我，2022年暖气费没有交，我当时就懵了。”张先生认为当时房屋存在瑕疵，物业公司一直没有整改，房屋也没有验收合格，2022年1月1日到3月24日期间的暖气费不应该由自己承担。“如果说我签字验收了，后期的所有费用都应该由我承担，但是在有瑕疵未验收的情况下让我去交暖气费，这不合理。”

房产公司：协商通过减免物业费的形式补偿

对此，宁夏立达物业服务有限公司建博花园项目经理表示，所有的费用是从通知业主接房之日起算起的，交房确认书上面有明确的时间。如果业主因为自身的原因或者房屋质量的问题不收房，物业公司也没有权力去干预。“我们只按开发商给的交房日期来提供后续的服务，同时，供热条例里面明确规定，前两个供暖期不可以停暖，也不可以拒交暖气费。”

该项目经理表示，此前向开发公司反映过此事但至今无果。随后，记者来到宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司，营销中心工作人员表示，2022年1月1日到2022年3月31日产生的暖气费是2000元左右，建议业主先缴纳暖气费，避免产生滞纳金，之后公司会尽快和物业公司的负责人协商，看能否以减免物业费的形式补偿张先生。

记者杨梦董鹏