8月1日，银川市阅海万家D区医疗综合体项目签约仪式举行。该项目以“生态、休闲、康养、娱乐”为发展理念，总面积约4.1万平方米，是西北地区首个具有“医、养、享、乐”四重品质服务的城市级医疗综合体。

在医疗综合体的商业模式中，医院成为一个人流的入口，在外围则是布局包括餐饮、休闲、医药等商业区域，并通过道路修建以及绿化设计，将医疗机构服务业态与商业区域合理地连接起来，搭建成一个社区，实现“医院中的城市”这一效果。周围的商业配套等又为医院的患者提供便利、轻松的就医环境，优秀的医疗配套服务，进而吸引更多的患者前来就医。

作为一种全新的商业模式，医疗综合体集合了医疗及周边各种业态，是一次全新的商业尝试，给更多商家打开了全新的可能，通过相互的赋能和资源整合达到最优解。更重要的是，也满足了人民群众多层次、多样化的健康服务需求。

公开资料显示，此次来银川的签约方御风集团，自2016年起转型进入到房地产后开发时代，聚焦大健康产业，进行不动产的投资、开发、运营和管理。医疗服务机构具有典型的“线下+消费”的双重属性，在房地产行业谋求转型调整的当下，地产+医疗服务结合的商业模式，在市场中仍然有广阔前景和诸多机遇。结合二者的优势来看，房地产可以为医疗健康服务提供专业的物业服务。医疗服务将为商业综合体带来精准有效的流量入口，医疗综合体在银川落地，今后在运营过程中如何有效实践，是件值得期待的事情。

更应该看到，这种新兴的项目落地银川，其带来的示范和辐射带动作用，能给这座城市带来更多的商业项目和就业机遇。毕竟项目背后代表的是大健康这一拥有巨大市场潜力的新兴行业，有了代表性的项目落地，才能为今后的产业发展带来更多可能。

周志翔