一楼业主用黑色栅栏统一将绿地围起来。

小区绿地本应是属于每一户业主的公共区域，但私自圈占小区绿地的行为仍不时发生，不仅破坏了小区的绿化环境，也侵害了其他业主的利益。最近，家住兴庆区碧桂园天誉名邸的业主反映说，不少居住在一楼的业主擅自圈占绿地，这让其他业主十分无奈。

一楼业主圈占绿地 其他业主认为不合理

近日，记者来到兴庆区碧桂园天誉名邸小区看到，一楼的大多数业主都用黑色的铁栅栏统一将门前的绿地圈了起来。业主们告诉记者，该小区共分为五期，只有一二期部分一楼业主当时与开发商签订了协议，同意一楼业主使用门前绿地；三至五期的一楼业主圈地行为并没有经过有关部门的同意，且是在6月17日这一天之内突然统一搭建起来的。

“当时搭建的时候，综合执法部门的工作人员过来告知了他们，没有合法手续不允许搭建，但是当天下午他们仍然搭建了起来。一楼绿地的围栏并不是入住时就有的，公共绿地应该属于全体业主所有，一楼业主无权侵占。”业主姜先生说。

那么，三至五期的一楼业主为什么会统一将小区绿地圈起来呢？其中一位三期一楼业主告诉记者，当初他们在购房时，销售顾问告知一楼赠送花园，所以他们一楼业主商量后才统一订购的围栏并进行了搭建。

针对兴庆区碧桂园天誉名邸一楼业主私自圈地问题，7月4日，大新镇人民政府在向业主答复道：开发商对于该小区三至五期项目销售时，一直未对外输出一层洋房赠送花园的说法，销售合同（含补充协议）中也未签署赠送花园条款，所以一楼业主私建围栏属于违规建设，按照《银川市物业管理条例》等法律规章，于8月20日前对私建围栏进行拆除。

但时至今已，碧桂园天誉名邸三至五期一楼的围栏仍然没有拆除。

圈占绿地属于违规行为 下一步将依法处理

碧桂园天誉名邸物业服务处相关负责人介绍，小区三至五期一楼的绿地属于公共绿地，不允许业主私自圈占，物业也在业主安装围栏前期进行了劝阻。“我们当时告知了业主，绿地是公共的，不允许圈占，但是业主们不听劝阻，物业没有执法权，我们也只能向上级部门反映，看什么时候责令拆除。”该位负责人说。

随后，记者也从辖区综合执法中队解到，目前可以认定该小区三至五期一楼业主私自圈占绿地属于违规行为，但这中间还牵扯到当初开发商在销售房屋可能存在虚假宣传的问题，所以需要联合相关部门进行认定后，才能进行下一步工作。

兴庆区大新镇党委委员、武装部部长马志书告诉记者，关于碧桂园天誉名邸一楼业主私自圈占绿地的问题，目前镇政府正在有序推进解决中。“目前镇政府已经对业主圈占绿地行为进行制止，接下来还将联合园林、住建等部门开展调查，对业主侵占公共绿地的行为进行依法处理。”马志书介绍。

记者 滕戈 张可 文/图