李女士房屋墙面受潮掉皮。记者 徐芙蓉 摄

近日，市民李女士遇到了一件烦心事儿，自己在宁夏海吉星物流园的房子出现了返潮、裂缝等问题，而这些问题在她看来，和一墙之隔的一口井有很大关系。目前，贺兰县水务局已要求将井封死，随后将对该违法行为进行处罚。事情究竟是怎么回事，记者对此进行了采访。

房子莫名返潮、裂缝，问题出在哪？

市民李女士在贺兰县宁夏海吉星物流园有一套营业房，一直没有使用。前不久，她去屋内查看时，却发现屋内一面墙返潮严重，墙面还出现了明显裂缝，经过打听才知道，和她家共用这面墙的一租户在屋内打了一口井。

李女士说，她的房屋2年前装修好后，既没有出租也没有居住，发现房屋问题后，也向一旁的拉面馆打听了一下，看看他家是否也有返潮、裂缝这样的问题。这一打听才知道，与他们两家都相邻的租户在屋内打了一口地下井。

原来这家租户是做豆芽生意的，为了清洗豆芽方便，屋内不仅打了一口地下井，还在李女士家共用墙旁安装了一排蓝色大水池。在她看来，整个房屋窗户都是封闭的，如果拉下卷闸门操作的话，屋内潮气大，长此以往势必会造成房屋墙面受潮。对于这一情况，李女士也向水务部门、住建部门进行了投诉。

在记者走访过程中，隔壁的拉面馆老板也表示，他家卫生间与该租户的房屋紧挨着，也出现了地面塌陷、门框脱落的现象。两家一方面希望这家租户停止使用地下井水，另一方面，也认为应当对他们两家房屋受损进行赔偿。

打井租户：屋内打井没有审批，邻里房屋受损未必与打井有关

楼房里打井，听起来确实很稀奇，毕竟平地已起高楼，高楼地下取水岂不是隐患重重？那么，打井的这位租户如何回应此事呢？

为了核实情况，记者来到该租户营业房门前，看到这里大门紧锁，窗户都被封闭遮挡，敲门后屋内也无人应答。于是，记者通过电话联系到了租户杨先生。

杨先生承认，他确实在屋内打了一口井，没有取得任何审批手续。在李女士投诉后，他已经填了这口井。对于李女士和拉面馆老板提出的房屋因他私自打井受损一事，杨先生认为，并不一定和打井有关。

相关部门：房屋受损与打井是否相关需鉴定

对于楼房屋内打井这样的行为相关部门如何认定，如何处理？

9月1日，记者从贺兰县水务局了解到，他们在8月25日接到市民投诉后，便去了现场，经过调查核实发现该租户的屋内确实存在打井取水的违法行为，现场也下发了整改通知书。依据《中华人民共和国水法》第六十九条，未经批准擅自取水的，由县级以上人民政府水行政主管部门责令停止违法行为，限期采取补救措施。8月28日，贺兰县水务局已要求杨先生用沙子、水泥将井口封死，下一步，也会对他的违法行为进行相应处罚。

对于李女士和拉面馆老板提出的房屋受损，贺兰县水务局建议市民进行专业的鉴定。记者也通过电话联系贺兰县住建局质监站，在经过现场勘查后，工作人员告诉记者，要确定房屋受损和打井有关，市民还需要找具备鉴定资质的机构进行鉴定。

宁夏言成律师事务所律师周玲表示，可以确定屋内打井属违法行为，但李女士主张财产损失还需举证。因为墙壁裂缝、返潮等房屋问题不必然是打井造成，所以这种关联关系需要申请第三方鉴定。李女士既可以自己申请专业检测机构进行鉴定，也可以先提起诉讼，通过法院申请第三方来进行鉴定。

截至记者发稿前了解到，李女士和杨先生依旧协商未果，李女士表示将通过法律途径来维护自己的合法权益。

记者 徐芙蓉 杨晨宇