本报讯（记者 李鲲鹏）7月4日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，根据《银川市商品房预售资金监管实施细则》的相关流程，已对银川房地产开发项目预售资金监管平台完成了升级改造，这意味着新的商品房预售资金监管平台开始上线运行。

新的预售资金监管系统正式上线运行后，各开发企业收取的所有购房款项，全部通过监管专用POS机直接缴存至对应监管账户。各开发企业依法依规严格履行监管职能和三方监管协议明确的义务条款，规范售楼场所信息公示、风险提示，严格商品房预售资金的缴存、管理、提取、使用程序及要求，切实保障项目有序建设。

根据相关要求，地产开发项目需接受商品房预售资金监管，市民在购买纳入资金监管范围项目的商品房时，房地产开发公司必须将所有的购房款（包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款）直接存入监管账户。通过制定科学合理的“重点资金+非重点资金”相结合的监管模式，根据工程进度及时向开发企业按比例拨付监管资金，在保障购房人资金安全的同时，有效减少了开发企业的资金压力，确保房地产项目顺利完工，营造了良好的营商环境氛围。