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城市更新助力差异化发展新旧商圈蓄势待发

2024年09月30日  本报综合

鼓楼—玉皇阁核心文化片区改造,促的是文商旅融合,在项目设计布局、推进实施过程中皆有不同以往的亮点,也让生活在这里的人们感受到不少变化。在网络社交平台上,有网友留言说:“银川今年可以啊,新旧两个商圈都起来了。”新,指的是阅彩城,旧,便是这新华商圈。不是新旧更迭,而是差异化发展。一个以更加多元的项目引进,助推潮流场景不断焕新聚流;另一个则以历史文化赋能城市更新,使人文与经济在良性互动中形成新的发展之势。

来自城市更新的推动力很强大,强大到鼓楼光影秀甫一亮相就赢来满屏喝彩,强大到街巷改造施工会有路边商户自发亮灯照明……所以这“势”,既是属于城市的发展趋势、势头,也是属于人们的精气神、对未来的预期。一切,蓄势待发。

观点一

城市氛围升级蓄积好势头

皇甫世俊

还没进入假日模式,新华商圈就已经人头攒动摩肩接踵,可以预见的是,随着新华商圈和金凤区商圈的日益成熟,二者都在寻找自身的优势并不断做大,这股热切的发展势头不断积累,将成为新的城市标签。

城市发展环境需要一股强烈的势头,这反映在人们的精神面貌,以及城市的烟火气。我们不仅要有钢筋混凝土组成的城市,更需要积极向上、氛围热烈的整体环境。这种以第三产业为基础的城市氛围,不仅能增加城市文旅品牌的热度,更能促进一产二产的发展,吸引更多的投资,让更多创业就业者落户银川。

目前正值多个刺激消费政策落地的良好机遇期,通过政府搭台唱戏,激活城市氛围,塑造更多的发展机会,这种积极向上的态度,会积累谋求发展的正能量,并在互联网上形成好口碑。我们可以看到,从今年夏天开始,大量外地游客涌入银川,这随之带来一个问题,我们要以什么样的姿态,面对这些来自五湖四海的宾客。

有一点是肯定的,我们必须让城市的气氛热闹起来,让更多人群愿意在银川消费,最大程度消除需求不足带来的影响,为不同群体提供更多发展机会。银川有着充足的历史底蕴和文化基础,通过提升自身软实力,建立坚定的自信,向每一个外地宾客诉说家乡的美好。

而这种良好的发展势头,必然影响其他产业的发展,包括招商引资、首店经济等,聚集更多的人气,银川的未来发展也将更加美好。

观点二

催生新业态 激发创业消费热情

周志翔

有客流聚集的地方,就有创业就业的需求。这不需要动员,市场会自发形成。兴庆区此次升级鼓楼-玉皇阁核心文化片区,无疑会成为广大市民及外地游客争相打卡的地方,创业的机遇也孕育其中。

新业态创新集中在餐饮业、体验经济上,这些要素在老城区经济发展当中占据重要部分,现在迎来了新变化,也会挖掘出新的消费需求。兴庆区老城改造提升工作要把老项目做出新课题,旧业态玩出新内容,常规业态带来新改变,这是人们对求新求变的内在向往,也是老城区得以持续发展的必然方向。这次老街区的升级也是在搭建城市消费场景。做好主题特色,提供差异化的消费内容,才能让市民愿意消费。人们看老城看的是历史和回忆,回到当下需要通过新场景来引领和深入。

历史文化名城改造项目势必会涌入更多的商业参与者和新业态从事者。不求高大全,只求有特点,政府搭建新的消费场景,可以带来消费领域的新气象。即便是餐饮等传统行业,也到了做出改变的时候,这需要外力的介入,市场带来的改变会更加深刻,各种消费元素会叠加显现。

活化“文”资源

打造宜居宜业之城

刘薇

看就看点儿不一样的,人们更希望获得不一样的出游体验,尤其是不同的地域文化体验。因此,活化利用历史文化资源,是一座城市展现内蕴的绝佳利器,而用好城市更新这个大舞台,又是活化历史文化资源的关键。

鼓楼-玉皇阁核心文化片区改造项目,终于将这里沉睡已久的古建筑、历史故事和红色旅游资源唤醒,给了银川独具特色的引流密码。仅仅是夜晚里的光影秀,就引来无数关注的目光,这也是一种文化自信。我们还有很多值得活化利用的好资源等待挖掘,完全可以借势城市更新,努力做好整体规划与科学布局。

当然,所有努力的出发点,都应该是满足人民需求。在鼓楼-玉皇阁核心文化片区改造项目中,老旧建筑、街巷多,于是将地下燃气、电力、供热管线一并改造更新,让空中缆线落地,修缮路面并增加导视系统,这样一来,不光商业环境向好,居住条件也获得改善。

这就是城市更新,以及历史文化名城与街区保护改造的效果——守住文化根脉的同时促进文商旅融合发展,让银川更加可感、可知、可亲,增强市民游客对这里的认同感和归属感。