大家有没有发现，最近这两年小区的公共区域多了不少自助设备，比如直饮水机、碾米机、购物柜、打印机、洗鞋柜等等。这些五花八门的设备时常会用到，大家也习惯了它们的存在，但是最初是谁决定引入，进入和安装需不需要广大业主同意，有没有“进场费”，费用又去了哪……因为占用的是公共区域，这一个个疑问的确需要弄个明白。通常情况下，业主与物业在签订的合同中都会授权物业对相关公共场地进行管理，如果有约定那么物业公司可以利用公共区域场地、房屋从事经营活动，当然也包括引入类似设备，而且相关收益也可以进行详细约定，比如如何分成，是用于小区运维、活动组织，还是填补公共维修基金缺口，又或是返还给业主等等。总之，不能是一笔糊涂账，要算得明明白白，《民法典》对此有明确规定。作为业主有知情权，物业公司应当主动进行公示，如果拒绝公示，业主可以向主管部门投诉或向法院提起诉讼，从而维护自身的合法权益。 孙瑞亭