2025年银川市年度计划实施老旧小区改造项目64个

共计216万平方米

涉及2.2万户居民494栋楼

总投资约8.14亿元

截至2024年底

银川市已改造完成老旧小区1058个

共计1478万平方米

惠及群众62万人

累计投入资金约45.8亿元

房屋由旧到新，道路由洼到平，绿化由粗到精……目前银川市老旧小区改造项目正在如火如荼进行，通过整治环境、完善功能等一系列措施，全面提升了老旧小区居住环境、基础设施条件、公共服务配套等，让越来越多的“高龄”小区旧貌换新颜，居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。

把老房子改造成居民心中的好房子

随着老旧小区改造项目的推进，这几天，贺兰县天骏城市花园的居民陈波忙得不亦乐乎，他要紧盯着施工人员对自家屋内上下水管道进行改造。

陈波居住的天骏城市花园是2004年建设的，小区共12栋楼，600户居民，由于建设年代长，管网老化，下水堵塞等问题时有发生，小区道路也坑洼不平。诸多“顽疾”不仅损害了老旧小区居民的幸福感，更给邻里和谐带来隐忧。“在这住了20多年，下水经常堵，找楼上协商解决，大家都推辞，说这是我家的事，你说乱七八糟东西往下放，下水堵了能是我们一家的事吗？反正为了下水堵塞问题，与楼上关系也弄得特别僵。”居民说道。

据了解，天骏长城花园三分之二的房屋漏雨比较严重，一楼近一半的居民家里下水堵塞不通。今年老旧小区改造项目实施，不仅对天骏长城花园小区道路、楼道门窗等“外表”进行硬化和更换，更重要的是细化了“内里”，对一楼住户下水管道进行分户改造，彻底解决了下水堵塞的问题。“以前是一根下水主管道，今年改造后把一楼单独分户，楼上单独一根管道，这样分开后，一楼就不会存在下水堵塞的问题。”天骏城市花园老旧小区改造施工负责人说。

望着施工现场，陈波皱了多年的眉头渐渐舒展开来。他说，他曾经干过装修，对房屋改造工序和材料比较了解，这次老旧小区改造不仅改到老百姓心坎上，使用的材料也暖到大家的心里了。

目前天骏城市花园的屋面防水、楼梯间粉刷、单元门和门窗更换等工程已完成，正在对一楼100户居民室内排水管网以及小区道路进行铺设，整个工程已经完成80%左右，预计7月中下旬基本完工。

住在天骏城市花园小区6楼的65岁老人赵忠清说：“以前，房屋漏水问题让人非常苦恼，床上、地上到处摆着盆子，这次政府投入资金改造，下雨天也不漏雨了！”

据了解，贺兰县今年计划对天骏城市花园、人行家属院、德胜汽配城、名居华庭四个小区进行改造，这四个小区均为2005年以前开发建设，共涉及28栋楼1160户住户，改造面积13.23万平方米，总投资2380万元，计划10月底完工。

多部门联合检查 把民生工作做深做细

曾经斑驳的墙面、破损的道路、设施老化、环境脏乱差，“衰老”的金凤区丽园小区现在已被靓丽新颜所取代。走进小区记者看到，彩色步道颜色鲜亮，三五成群的居民在焕然一新的小区内健身聊天，乐享休闲美好时光。说起小区改造的情况，居民们纷纷点赞，“这个路修通了，大家走起来比较方便。”“过去没有这么整齐，改造以后，不管是道路还是活动场所都非常好。”

2024年，丽园小区被列入金凤区28个老旧小区改造项目之一，重点对小区内供暖系统、基础设施、海绵城市建设及配套设施进行改造，目前改造工作已经基本完成。为了把老旧小区改造这项民生工作做深做细，近日，金凤区住房城乡建设和交通局带领施工方、社区工作人员，对老旧小区改造进行收尾检查工作。

道路标识是否划分清楚到位、下水井是否有垃圾……现场，工作人员从“里子”到“面子”，对道路铺设到污水井安装等近20个改造项目逐一进行检查。“我们检查不但要做细，还要做深。因为老旧小区改造本身是一个民生工程，关系到老百姓的切身利益，所以我们在工程验收中，要求施工方必须达到技术要求，必须比合格做得更好。” 金凤区住房城乡建设和交通局城建室负责人说。“通过检查，把表面上看不到的一些问题督促改掉，切切实实改到我们居民的心坎上。”金凤区安居苑社区党委书记常立红说。

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，也承载着人们对美好生活的向往。通过一系列务实举措，让曾经的“老破小”华丽蝶变 ，让居民的获得感和幸福感在家门口提档升级。

记者 沙娜 李海弟 文/图