承载着几代人记忆的沙湖宾馆，以“喆啡锐品酒店”的全新身份重新开业；昔日废弃的老水厂，如今转型为文旅休闲街区；而自强巷也在“微更新”中与潮流艺术悄然相遇——银川的城市肌理，正经历一场深刻而有机的重塑。

近年来，银川以城市更新为笔墨，饱蘸人文情怀，不仅激活了沙湖宾馆等长期闲置的资产，更通过对特色街巷的改造更新，推动老城区在存量空间中挖掘价值、在温情延续中实现蜕变，让整座城市的人文活力与市井烟火气，在持续更新中愈发浓郁生动。

01 让记忆可触 让空间再生

近日，“沙湖大馒头”成为银川市民津津乐道的美食话题，那熟悉的麦香中沉淀着一座城市的集体记忆。“以前家就住在附近，每天早晨在沙湖宾馆吃早饭，总要带上几个大馒头回去。”市民孙晨这样说道。个头扎实、口感醇厚的沙湖大馒头，曾是湖滨路一带居民日常生活里温暖的味觉符号。随着时代发展，原沙湖宾馆改造为喆啡锐品酒店，硬件设施与服务体验全面升级，而那份凝结着城市情感的老味道、老情怀，却依然延续。

盘活存量资源，关键在于因地制宜，充分挖掘自身优势与潜在价值。以金茂生活港为例，该项目曾因资金问题停工多年，主体虽已建成却长期闲置。兴庆区在推进活化过程中，深入调研周边业态与市场需求，最终将其重新定位为“宁夏汽车文旅主题产业园暨金茂汽车生活港”。转型后的园区成为老城区重要的功能配套，吸引了数十家新能源企业入驻，实现选车、购车、服务一站式体验，有效解决了群众以往购车奔波、网点分散的难题。

兰傒谷商务广场的改造也是“腾笼换鸟”的典型案例。通过打造集酒店群、商业街区、办公空间、会展场所与人才公寓于一体的综合性载体，项目突破了以往单一商业模式的局限。据估算，更新后的广场可为当地提供超过3000个就业岗位，真正实现了资产活化与产业提升的双重目标。

02 以更新之笔 绘美丽之城

近年来，银川市坚持以城市更新为重要抓手，着力盘活城市存量资产。围绕“八大攻坚战”与“下好‘十步先手棋’”的工作部署，全面压实各县（市、区）及相关部门责任，拧紧责任链条，强化执行效能。通过早谋划、快行动，将水务、园林、城管、自然资源、住建等部门及县（市、区）运营商所承担的年度任务，系统梳理为涵盖8大领域、12类重点工程、317个具体项目的任务清单，实施清单化、闭环式管理，并建立起“周调度、月通报、季评估、年考核”的常态化推进机制，同步设立工作专班负责具体落实。

2025年，市住房城乡建设局牵头组织工作专班召开专题协调会、现场办公会40余次，累计牵头协调解决跨区域、跨领域涉及的融资、质押、验收等难点问题125项，切实为落实市委决策部署凝聚合力、增添动能。在专班高效推动下，交通疏堵提畅、城中村与危旧房改造、花博园改造升级、阅海湾中央商务区焕新等多项重点工作取得实质性突破。其中，民族街地下管网改造、天平桥通车等民生工程赢得市民广泛好评；王家湖公园改造、交通疏堵“6+N”工程、七子连湖水环境提升、海绵城市三年行动等工作获中央媒体关注报道并推广经验。银川市也在全国评选中跻身“美丽城市”第四名，城市更新成效显著。

03 街巷“微改造” 城市“精提升”

光华头道巷里的自酿酒馆店主张琳，选择这里开店的缘由很朴素：租金合适，环境更蕴含着一份独特的人文气息。“光影斑驳的老墙上画满了‘80后’‘90后’的童年回忆，仿佛时间在这里被轻轻折叠。”张琳说。她儿时住在邻近的文化路，常来光华巷找同学玩耍。这条位于鼓楼北侧、串起头道巷与二道巷的街巷，以往并不为人熟知。然而，历经几个月的改造，这条一度因停车无序、设施陈旧而略显落寞的老巷，已然重焕生机。如今，巷内许多老房子已被年轻人租下，陆续改造成私房菜馆、咖啡馆、小酒馆……吸引了不少追寻生活氛围的顾客前来。

在银川，像自强巷这样成为网红打卡点的街巷以外，更多的是如光华巷一般，沉淀着老城记忆的寻常巷陌。通过“微改造、精提升”，这些街巷不仅延续了亲切的市井烟火气，也悄然浸润出新的文化意蕴。随着改造推进，新业态在此生长——酒吧、咖啡馆等相继落成。银川以盘活闲置资产与挖掘历史底蕴为支点，让一条条老巷变为展示城市脉动、延续集体记忆的窗口。这不只是城市面貌的更新，亦是对居民情感的细腻照拂：让每一块砖石既回响着过往的故事，也映照着可期的未来。

04 告别“脏乱差” 拥抱新生活

2025年，银川市大力推进“城中村”改造工作，昔日的巷道狭窄、路面破损、基础设施老化等问题正在被系统解决。随着旧村顺利拆迁，一片崭新的城市发展空间逐步呈现。

兴庆区北环小区原为D级危房，存在突出的抗震与消防隐患，环境卫生状况堪忧。“去年7月我们终于盼来了改造拆迁，大家都期待着住进新房，彻底改善居住环境。”北环小区居民孙才表示，看到北塔城中村的安置房建设品质良好，心里踏实了许多，居民们积极配合，拆迁动员工作顺利完成。通过城中村改造，居民不仅告别了“脏乱差”的危房，新居的建成也为存量空间中的基础设施建设、装修装饰、家电更新等创造了条件，有望有效拉动相关消费，成为推动经济增长的重要支撑。

2025年，银川市认真落实市委“项目为王”的工作要求，各专班成员单位牢固树立“大抓项目、抓大项目”的鲜明导向，协同联动、主动作为。通过提前办理项目前期手续、合力解决规划土地遗留问题、优化施工工序安排、加快工程建设进度，全市掀起了城市更新项目建设的热潮。截至目前，17处城中村和危旧房改造项目已全面启动，114个老旧小区完成改造，水、气、暖等各类管网改造累计1965公里。同时，通过“五个一批、五个再利用”模式，盘活了沙湖宾馆、汽车大世界、宁夏日报社综合楼等闲置资产37.6万平方米，化解了鼎辉时代城等停工项目187.37万平方米。这些项目的集中落地，显著提升了城市功能与品质，为银川可持续发展注入了新的空间与活力。

记者 李鲲鹏

制图：蔡廷（AI辅助生成）