本报讯（记者 李鲲鹏）5月28日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，今年我市把深化物业提升“123”专项行动作为建设品质强市、打造“居住在银川”品牌的重要抓手，以更高站位、更实举措持续推进物业服务融入基层社区治理，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。

目前，全市住宅小区共有2025个，共计1.71亿平方米；有专业化物业管理的小区1500个，共计1.65亿平方米，数量、面积分别占全市小区的74%、97%，同比去年提升10个百分点，基层治理水平明显提升。

化解物业管理当中遇到的难点问题，就要找准病根对症下药，银川市住建局围绕巩固深化物业提升“123”专项行动阶段性成果，进一步提升物业管理服务的精细化水平。制定“一方案两清单”，明确规范物业企业经营行为等9项重点任务，围绕纠治小区10类“顽瘴痼疾”细化责任分工，逐个制定落实措施。围绕规范物业及停车费标准、化解“停车难”和“充电难”等工作重点，聚焦社区实际需求，“量体裁衣”制定年度培训计划，举办行业政策、业务实操等“点单式”培训班9场，1500余人次参与了培训。此外，银川市住建局选派90余名党建指导员进驻物业企业，推动成立物业行业功能性党组织。目前全市已打造“红色物业”295家，986个小区实现物业服务融入基层社区治理新格局。

小区业主的公共收益一直备受大家关注，因此银川市住建局在香溪美地等50余个小区建立了“晒服务、晒收支”公示制度，实行物业服务项目规范标准“六公开”，推动资金收支持续透明。同时，启动《银川市物业管理条例》修正工作，从物业收费、业主自治等4个方面修正10项条款，进一步推进物业管理法治化、规范化。

今年以来，银川市住建局还联合交警部门多维度提升停车泊位供给，施划夜间限时免费停车位，累计新增停车泊位1.32万个。此外，启动实施10个完整社区试点建设，初步谋划便民菜市场、“四类管线”更新改造等项目40个。新建社区运动健康中心16个、国球进公园场地6个。启动建设文南路等6个小微公园，微改造中山公园等6个综合公园。建立电梯安全隐患排查整治联动机制，对受到行政处罚的开发企业同步扣除诚信分，目前已检查住宅小区电梯使用单位33家，并督促物业企业全面建立“日管控、周排查、月调度”机制，持续提升电梯维保质量。