新房仍未吊顶。

新房内一片狼藉。

日前，银川市民刘先生向记者求助称，去年下半年他和宁夏两忆装饰装修工程有限公司（以下简称“两忆装饰”）签订了装修合约，双方约定于120天内完成房屋装修。本该今年1月完成的装修至今仍未完成。

本该1月完成的装修

至今未交工

据市民刘先生介绍，他在金凤区中海凯旋门有一套新房，去年7月选定了两忆装饰进行装修，并签订了合同。

记者在双方签订的装修合同中看到，122平方米的新房装修总价为13.3万元，其中1万元为补贴券，刘先生需实际支付的总价为12.3万元，工程期限为120天，通过分期付款的方式进行结算。

“合同签订后，装修过程很缓慢，我催一催，给我干一点。无奈之下，去年11月22日，我们又签订了一份补充协议。”刘先生说，补充协议中明确2023年11月22日当天支付第二笔款项42960元，两忆装饰承诺于2024年1月15日完成交付，如有延期按照装修款总价每天5%的滞纳金以现金形式补偿给他。此外，两忆装饰还承诺送刘先生一张床、两个床头柜以及一张床垫作为工程延期的赔偿，并于今年1月30日之前送货安装。如今距离补充协议中承诺的交工日期又过去了半年，刘先生的房屋仍未装修完，承诺赔偿的物品也没有踪影。

刘先生告诉记者，目前他已经支付了11.7万元，只剩下6140元的尾款没有支付，但工程剩下的问题却不是这6000多元就能解决的。此事已经影响了他入住新房的计划，希望两忆装饰能够尽快完成房屋的装修工程或将剩余工程的款项退还给他。

双方协商

未达成一致

“两忆装饰的门店已经关闭了，我打听到两忆装饰负责人薛女士新的办公地址在华雁湖便民市场北侧。”刘先生说。7月11日，记者和刘先生一起来到薛女士新的办公地址，但她并未在此处。记者便通过电话与薛女士取得了联系。

薛女士告诉记者，前期工程延期也有刘先生的原因，原本刘先生应该在开工前3天支付60%的装修款，可他却在2个多月后，才支付了这笔款项，导致装修延期。那么，为何又与刘先生签署因工程延期进行赔偿的补充协议呢？在记者的进一步追问下，薛女士又称是双方的原因共同造成的。

薛女士说，装修工程延期一方面是因为他们公司内部出了些问题，另一方面则是因为刘先生没有补齐采购卫浴产品所超出的预算和柜子项目中增加水槽的差价所致。经记者了解，双方均认可这两笔款项，但对于补齐这两笔款项的时间却各执一词。

“装修完了，我才会支付这2000多元，我已经不相信她了。”刘先生说。

“他不补齐这2000多元的差价，我就没法儿给第三方支付柜子的价款。”薛女士说。

薛女士表示，刘先生必须补齐2000多元，她才能安排工人继续动工。随后，双方再次进行了协商，但始终未能达成一致。

签订装修合同

切记注意这些约定

记者就此事咨询了宁夏言成律师事务所律师孙攀，孙攀表示，目前消费者和商家签订的装修服务合同和补充协议，都是他们双方的真实意思，且不违反法律的强制性规定，按照《民法典》合同编的明确规定，是属于一份真实合法有效的合同。对双方具备法律约束力，特别是补充协议中对于双方应当完工的时间以及延期完工违约责任都进行了详细、明确的约定，作为商家来讲，它的主合同义务就是按时完工，向消费者交付符合装修标准的房屋。

对于商家所说的，若消费者不补齐2000多元款项，他们就无法继续装修工程的说法，孙攀律师表示，依据目前的证据，合同中并未明确约定这些内容或这部分补款的支付时间，所以，这一说法无法得到相应支持。

孙攀律师提醒消费者签订装修合同时要注意：第一，要按照分期付款的方式来规避装修的后续风险，分期付款要以实际工程量来进行分期。第二，签订装修合同时要明确用材标准、品牌以及涉及消费者切身利益的内容。第三，合同保障的是两个平等民事主体的权利，对于涉及到的违约责任要提前约定清楚。第四，一定要有契约精神，签订了合同要诚实守信地履行合同内容。

截至记者发稿前了解到，双方依旧未达成协商，刘先生下一步将会通过诉讼维护权益。

记者 徐芙蓉 杨晨宇 文/图